Kétütemű adóemelés
Két ütemben emelkedik az építményadó - határozott legutóbbi ülésén városunk képviselő-testülete. Az új adómértékek alacsonyabbak a kivethető adómaximum 50 százalékánál. Fontos alapvetése volt a képviselő-testületnek, hogy ugyan a törvény lehetőséget biztosít a meglévők mellett további adónemek (pl. telekadó, kommunális adó) bevezetésére, ennek ellenére a magánszemélyek Tiszaújvárosban továbbra sem fognak fizetni helyi adót az önkormányzat részére. A jelenlegi, 2015 novembere óta hatályos 900 Ft/négyzetméteres évi építményadó általános mértéke 2025-től egységesen 1350 Ft-ra, 2026-tól 1500 Ft-ra emelkedik, tekintettel az ingatlanok értékének növekedésére, az önkormányzat gazdálkodási követelményeire, illetve teherbíró képességére.
Ezek az adókulcsok azonban nem érik el a kivethető adómaximum 50%-át és alatta maradnak a jelenlegi adómértéknek a fogyasztói-árszínvonal növekedéssel valorizált értékétől. A magánszemélyek és egyéni vállalkozók esetében 2025- től az adó mértékét az általánostól eltérő 500 Ft/m2 összegben határozza meg a rendelet, 2026-tól az adóalanyoknak ebben a körében nem terveznek adóemelést. Az új építésű építmények esetében az adó mértéke - a már megkezdett építkezésekre tekintettel - 2025-ben változatlanul 200 Ft/ m2 marad. A kedvezményes adókulcs mértéke 2026-tól - adóalanyi körtől függetlenül - egységesen 400 Ft/m2 ös- szegre emelkedik. Az átmeneti rendelkezés alapján annak az adóalanynak biztosított a jelenleg hatályos adómérték - legfeljebb 3 évig történő - alkalmazása, aki az új adótárgy esetében erre legkésőbb 2025 végéig jogot szerez a végleges használatbavételi engedély beszerzésével vagy a tudomásulvételi eljárás végleges lezárásával.
A magánszemélyek és egyéni vállalkozók esetében az eltérő adómérték bevezetésével egyidejűleg a magánszemély adóalanyokat érintő 50%-os adókedvezmény 2025. január 1-jével megszűnik. Továbbra is adómentes többek között a magánszemély tulajdonában levő lakás, garázs, üdülő, amennyiben ezen ingatlanokat a rendeltetésüknek megfelelően használják, hasznosítják.